Acheter pour préparer sa retraite
Placement à long terme aux risques limités, l’immobilier constitue néanmoins un investissement important adapté à la préparation d’une retraite. AGEF Courtage, courtier immobilier à Rennes, vous donne des conseils.
L’immobilier pour sécuriser sa retraite
D’après une étude de Foncia, 32% des Français estiment que l’investissement immobilier est un placement sûr et fiable dans le temps.
D’ailleurs, un peu plus d’un Français sur dix est propriétaire d’un logement qu’il met en location. Investissant principalement pour sécuriser leur retraite, 36% des Français considèrent les loyers perçus comme un complément de revenu.
Acheter sa résidence principale avant la retraite
Dans l’idéal, il faudrait acheter son logement quelques années avant le départ à la retraite pour avoir fini de rembourser le prêt immobilier s’y rattachant.
En effet, en investissant le plus tôt possible dans une résidence principale, vous diminuez les charges du ménage à une période de baisse des revenus.
De plus, vous vous mettez à l’abri de certains aléas, comme les charges liées à la location.
Si vous envisagez plutôt de revendre votre bien, investissez dans une ville, telle que Rennes, qui offrira dans les prochaines années d’importantes plus-values immobilières.
Avez-vous pensé à l’investissement locatif ?
Avec le dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux si vous achetez un bien immobilier neuf pour le mettre en location.
Plus la durée d’engagement de location du bien est longue, plus la réduction d’impôts est importante : 12% du prix de revient de l’investissement pour une mise en location de six ans, 18% pour neuf ans et 21% pour 12 ans. Notez toutefois que plusieurs critères doivent être respectés : les ressources des locataires ne doivent pas dépasser un certain plafond et le loyer est également plafonné.
AGEF Finance Courtage, conseils en crédit
AGEF Finance Courtage, courtier à Vannes, Vitré, Rennes, Saint-Malo et Ploërmel, est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier. Son objectif : vous faire gagner du temps et vous rendre plus serein. Pour cela, AGEF Finance Courtage analyse vos besoins afin de vous proposer des solutions adaptées et décrocher les meilleures conditions financières pour votre crédit. Venez nous rencontrer directement en agence !
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