Devriez-vous attendre une baisse des prix immobiliers pour acheter?

Vous avez pour projet l’achat d’un bien immobilier ? Vous vous interrogez sur le meilleur moment pour investir, et hésitez entre acheter maintenant ou suspendre vos projets en espérant une baisse des prix ? Voici quelques éléments de réponse à toutes vos questions.

Acheter maintenant ou reporter son projet ?

À l’heure actuelle, de nombreuses raisons incitent les personnes à repousser leur projet d’achat immobilier : incertitude quant à l’avenir, peur d’une baisse du pouvoir d’achat, espoir de faire une meilleure affaire… En étant locataire, sachez toutefois qu’un achat immobilier vous permet de commencer à rembourser votre crédit immobilier plus vite.

Utilisez un simulateur du coût de l’attente pour prendre la bonne décision

La Centrale de Financement, courtier en immobilier, a démontré, à l’aide de son simulateur du coût de l’attente, que suspendre un projet d’achat immobilier revient généralement à augmenter le coût du crédit, et donc en final renchérir le coût final d’une acquisition immobilière. 
À titre d’exemple, un couple de locataires, avec un loyer mensuel de 850€, souhaite acheter un bien immobilier d’un montant de 220.000 euros. Estimant ce prix trop élevé et espérant profiter d’une éventuelle baisse des prix en différant le projet d’achat d’un an, le couple va au final augmenter le coût global d’acquisition. En effet, avec une prévision de remontée des taux de l’ordre de 0,50%, le coût du crédit va augmenter de 10.071 euros, auquel il faut ajouter 10.200 euros qui correspondent aux loyers versés durant une année.

AGEF Finance Courtage est à votre écoute

Courtier à Saint Malo, Vitré, Rennes, Vannes, Ploërmel, Lorient et Nantes, AGEF Finance Courtage vous conseille et vous accompagne dans votre projet d’investissement. Après étude de faisabilité du projet, les collaborateurs d’AGEF Finance Courtage sont à vos côtés pour vous faciliter les démarches bancaires, en négociant notamment les meilleures conditions auprès des établissements financiers. Pour être accompagné, n’hésitez pas à prendre contact avec notre cabinet.