Investir dans l'immobilier malouin
L’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse, qui permet de relier Saint-Malo à Paris en 2h15, est un véritable atout pour les vacanciers, boostant le marché de l’immobilier. C’est le moment d’investir ! AGEF Finance Courtage, courtier à St-Malo vous présente la situation du marché.
Avec l’arrivée de la LGV, le marché de l’immobilier malouin est dynamique
Se trouvant maintenant à 2h15 de la capitale, Saint-Malo devient plus accessible pour les vacanciers, boostant ainsi le marché des résidences secondaires. Pour Pierre-Luc Vogel, notaire à St-Malo, 60% de ses acquéreurs actuels viennent des Côtes-d’Armor, d’Ille-et-Vilaine, de la Manche, ou encore de la région parisienne. L’âge moyen des acquéreurs est environ 51 ans, et il s’agit généralement de cadres supérieurs, de professions libérales ou de retraités. Avec la LGV et bientôt la Route du Rhum, Saint-Malo va être très prisée, alors n’attendez plus pour investir.
Le marché de l’immobilier à Saint-Malo
2.654 euros le mètre carré ; c’est le prix médian des maisons mises en vente à Saint-Malo pour le mois d’août. Marqué par une hausse significative de 5,5% sur un an, ce prix accuse également une augmentation de 5,8% par rapport au mois de juillet. Pour un appartement à Saint Malo, il faut compter un prix médian de 3.317 euros le mètre carré pour août, en hausse de 3,9% par rapport à l’année dernière. Pour un appartement avec une pièce, le prix s’élève à 3.847 euros le mètre carré. Quant au prix d’un appartement de 2 à 3 pièces, il s’établit en dessous du prix médian à 3.298 euros le mètre carré.
Le cabinet AGEF Finance Courtage vous accompagne
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