Investir dans l’immobilier tertiaire en 2017
L’immobilier d’entreprise, au rendement supérieur à celui de l’immobilier résidentiel, présente bien des avantages. AGFE Finance Courtage, cabinet de conseils en crédit, vous informe sur le marché de l’immobilier tertiaire et les opportunités pour investir.
Un marché immobilier tertiaire stable en 2017
D’après les chiffres du Crédit Foncier, l’investissement dans l’immobilier tertiaire devrait rester stable cette année, à 23,5 milliards d’euros, contre 23,4 milliards d’euros en 2016. Du côté de l’immobilier de bureau, la demande locative de bureaux en Ile-de-France devrait être de 2,4 millions de m², un chiffre similaire à celui observé en 2016, selon le directeur général du Crédit Foncier, Bruno Deletré.
Pourquoi et comment investir dans l’immobilier d’entreprise ?
Considéré comme plus rassurant et plus fiable que l’immobilier résidentiel, l’immobilier d’entreprise est ouvert aux particuliers et n’est pas réservé qu’aux initiés. De plus, le rendement est supérieur de 2 à 3% à celui de l’immobilier résidentiel. Sachez que l’immobilier tertiaire comprend tous les biens qui ne concernent pas l’habitation, donc les bureaux, les locaux, les entrepôts ou les commerces. Pour un investissement en immobilier d’entreprise, vous pouvez opter pour une société civile immobilière (SCI) qui s’adresse aux particuliers souhaitant se regrouper pour investir. Sinon, vous pouvez privilégier la société civile de placement immobilier (SCPI) qui permet d’acheter des parts pour quelques milliers d’euros afin de se dégager un rendement net. De plus, la SCPI vous offre l’avantage de ne vous occuper de rien car toutes les démarches sont gérées par l’investisseur, à savoir, la recherche de biens, la recherche de locataires, le paiement des diverses charges…
Faites confiance au professionnalisme du cabinet AGFE Finance Courtage
Courtier immobilier à Rennes, Vitré, St Malo, Rennes et Ploërmel, AGFE Finance Courtage vous conseille dans vos projets de financements. L’étude de vos besoins, la sélection de la banque, la négociation des meilleures conditions du crédit, font partie de nos objectifs ! À la recherche d’un courtier en crédit professionnel ? N’hésitez pas à venir nous rencontrer pour concrétiser votre projet immobilier d’entreprise.
Consultez également:
Les avantages de posséder son bien immobilier professionnel
Les aides à l’investissement en immobilier d’entreprise