Quel montant d'apport pour un crédit professionnel ?

Les banques exigent généralement un apport pour un crédit professionnel, couvrant une partie du projet à financer comme préalable à l’obtention de celui-ci. Votre courtier en prêt professionnel à Nantes fait le point.

Le montant de l’apport en crédit professionnel dépend du type d’investissement

Pour souscrire un emprunt professionnel, les organismes financiers exigent généralement un apport en numéraire pour couvrir une partie du projet d’entreprise.

Cet apport en trésorerie représente entre 10 % et 30 % voire 50 % du montant total de l’investissement selon le type de projet. De plus, les exigences des banques varient selon des critères qui leur sont propres.

Pour fixer le montant de cet apport pour un prêt professionnel, les organismes de financement prennent en compte a minima quatre critères principaux :

• Le montant total de l’emprunt ;
• La durée de remboursement ;
• La nature du projet (création ou rachat d’entreprise, investissement et développement, achat des murs, etc.) ;
• Le profil de l’emprunteur et la rentabilité de l’entreprise le cas échéant.

Ainsi, le montant de cet apport, qui est matérialisé par un pourcentage du total de l’investissement, est généralement le suivant :

• 30 % à 50 % du montant du projet incluant le besoin en fonds de roulement (BFR) pour une création d’entreprise ;
• 20 % du prix d’achat plus le BFR pour la reprise d’un fonds de commerce ;
• 20 % du prix d’achat TTC pour un investissement de développement (matériels, équipements, etc.) ;
• 10 % du prix d’achat incluant les frais d’acquisition (notaires, agences, taxes, etc.) pour des murs commerciaux.

Le montant de l’apport exigé par les banques peut varier selon la situation financière de l’entreprise et la qualité du dossier.

Le montant de l’apport en prêt professionnel dépend de la qualité du dossier

Le banquier va analyser un certain nombre de points afin d’évaluer le risque global de la banque lorsqu’elle va financer votre projet.

Pour une activité existante, l’organisme financier vous demandera :

• les trois derniers bilans de votre entreprise,
• un plan de financement prévisionnel,
• une présentation de votre projet et de la concurrence pour évaluer la solvabilité de votre société, le secteur d’activité et vos parts de marché.

S'il s'agit d'une création d’entreprise, la banque regardera :

• la qualité du projet,
• vos prévisions de chiffre d’affaires,
• la taille du marché visé et la concurrence,
• vos qualités personnelles et professionnelles.

Selon le risque estimé à la suite de l’analyse de votre dossier, soit la banque refusera votre dossier, soit elle exigera un apport personnel plus ou moins important.

Pourquoi est-il judicieux d’utiliser les services d’un courtier en prêt professionnel ?

Si l’absence d’apport conduit quasi systématiquement à un refus de la banque, la présentation mal préparée d’un dossier risque fort de conduire au même résultat.

Pour mettre toutes les chances de votre côté mais également pour obtenir les meilleures conditions de crédit, il est préférable de recourir aux services d’un courtier en prêt professionnel.

En effet, celui-ci connaît parfaitement les attentes des banques et sait ce qu’elles recherchent dans un dossier. C’est donc très souvent la présentation du dossier, mettant en valeur les points forts et surtout répondant aux attentes des organismes de financement, qui fera la différence.

Un dossier mal présenté conduit très souvent, pour ne pas dire systématiquement, à un refus même si l’entreprise a les moyens de ses ambitions.

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